Podijeli članak

Tagovi

Cijene stanova u BiH porasle su tijekom ljeta zbog velikog broja kupaca iz dijaspore, a iznajmljivanje je također skuplje zbog sve većeg zanimanja Arapa i turista, potvrđuju iz bh. agencija za prodaju nekretnina, piše Večernji list BiH. Već je uobičajeno da je ljeti veća potražnja za stanovima zbog dijaspore, a tko su kupci najskupljih nekretnina, agencije ne žele otkriti, ali iznosi koji se daju za nekretnine u BiH na razinama su velikih svjetskih metropola.

Službeni podaci 

Tako je najveća cijena prodanoga stana u 2017. godini u RS-u iznosila 631.000 KM. Cijena najskuplje prodane kuće iznosila je 618.123 KM, najskuplji četvorni metar stambenog prostora koštao je 4344 KM, dok je cijena najskuplje prodanog poslovnog prostora bila 845.790 KM, odnosno 6173 KM po četvornom metru, podaci su iz registra cijena nekretnina koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove (RUGIP).

Na teritoriju cijele Republike Srpske tijekom 2017. godine prometovano je nekretnina, zemljišta i drugih nepokretnosti u ukupnoj vrijednosti od 483,750.934 KM, a prodano je 15.516 kuća, stanova, poslovnih, stambeno-poslovnih, industrijskih i poljoprivrednih objekata te građevinskog, poljoprivrednog i ostalog zemljišta, kao i šuma, pašnjaka, ribnjaka i drugih nepokretnosti.

Cijene kuća i 2,500.000 KM

Da i u Federaciji pojedini luksuzni stanovi prelaze cijenu od pola milijuna maraka, potvrđuju oglasi agencija. Tako je trenutačno na tržištu stan od 137 četvornih metara u novogradnji u središtu Sarajeva po cijeni od 549.800 KM, što znači nešto malo više od 4000 po m2. Kako ta vrtoglava cijena nije rezervirana samo za novogradnju u središtu glavnog grada, potvrđuje i oglas u kojem se stan od 50 m2 u starom dijelu grada s pogledom na okolne krovove prodaje za vrtoglave 192.000 KM.

Ipak, najskuplji u ponudi je stan u središtu Sarajeva od 166 m2 koji se prodaje po cijeni od 1,150.000 KM, što je gotovo 7000 po m2. Cijene luksuznih kuća u FBiH kreću se od 2,500.000 KM za takve objekte u središtu Sarajeva i Mostara pa niže, ovisno o mjestu u kojem se nalazi. Premda su na tržištu vrtoglavo skupe nekretnine, najveća potražnja je za stanovima koji koštaju od 80 do 90 tisuća maraka i koje na kredit kupuje radnička klasa.